A operação deflagrada nos condomínios Canaã e São Rafael, no Bairro das Indústrias, revelou que traficantes têm expulsado moradores de suas próprias casas para lucrar com aluguéis ilegais. “Eles tomam o imóvel e passam a gerir como um negócio, seja para armazenar drogas, seja para alugar e tirar dinheiro dos outros”, afirmou o delegado Alan Terruel.

O esquema é tão perverso quanto organizado: apartamentos financiados por bancos viram moeda nas mãos das facções. Os proprietários são intimidados ou obrigados a sair, enquanto intermediários, como corretores de fachada, colocam os imóveis no mercado sem que ninguém desconfie da origem criminosa do “negócio”.

Nesta manhã, a Polícia Civil cumpriu 10 mandados de busca e apreensão para frear a atuação do grupo. As investigações continuam para identificar todos os envolvidos nessa engrenagem, que transforma a vida de famílias em tragédia e a moradia em ferramenta de poder para o tráfico.

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Segundo o apurado, os membros da organização criminosa movimentaram um valor estimado em R$ 40 milhões, no período de 2018 a 2023. O crime ocorria por meio de transferências, compras de bens móveis, semoventes, apartamentos, fazendas, e outros atos, cujos valores são decorrentes dos crimes perpetrados, de forma a ocultar o patrimônio. No decorrer da investigação, em 2023, foram apreendidos 500 quilos de cocaína no estado de São Paulo, em posse do grupo criminoso. Outros atos de remessa de droga também foram identificados, inclusive para o estado da Paraíba.

A investigação se relaciona com as operações Menoridade e Desmonte, deflagradas em 2021 e 2023, respectivamente, que visaram a apuração dos crimes de tráfico de drogas e armas de fogo. Os investigados responderão pelos crimes de organização criminosa, lavagem de dinheiro, e outros eventualmente praticados no contexto fático.

O nome da operação Cognati vem do latim e significa “primos”. A referência faz alusão ao grau de parentesco entre os componentes do núcleo principal do grupo, envolvidos na lavagem de capitais de origem ilícita. Outra relação seria a utilização do termo primo como vocativo por parte dos demais membros do alto comando da organização criminosa, tornando-se um costume informal e uma espécie de código para que os mesmos se identificassem durante as tratativas criminosas.

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No ofício, a SPU indica os imóveis que devem ter as transações imobiliárias bloqueadas temporariamente até que a Superintendência finalize as ações fiscalizatórias e certifique a regularidade dos imóveis em questão. São propriedades localizadas nas praias de Poço, Camboinha I, Camboinha II, Camboinha III e Areia Dourada, informa o documento.

Alguns dos imóveis que terão suas matrículas bloqueadas, com restrição de alienação, foram identificados como casas de médio e alto padrão, que ocupam integralmente terrenos de marinha ou possuem muros, cercas, quiosques, piscinas e jardins ocupando parcialmente estas áreas, em desacordo com a legislação vigente.

Conforme o procurador da República João Raphael, essa medida busca a proteção do patrimônio público e a garantia do cumprimento das leis ambientais e urbanísticas. “Esse passo é essencial para garantir que as propriedades em questão não sejam negociadas até que a situação seja regularizada”, explica.

Ao todo, 92 inquéritos foram instaurados pelo MPF para apurar as invasões.

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